В захолустном французском городке появляется загадочный князь Олег — обедневший эмигрант с безупречными манерами и странной рассеянностью. Он сторонится людей, краснеет как мальчик и всерьёз верит в колдунов, но однажды принимает приглашение от компании бывших офицеров.
Богатый аристократ, уставший от скуки, нанимает пронырливого стряпчего, чтобы купить дом с настоящим привидением. Наконец, в глухих болотах находится идеальное поместье, где призрак является лишь раз в пятнадцать лет — и эта ночь уже наступила.
